Агентство недвижимости «Агой».

ДОГОВОР возмездного оказания услуг
 (на поиск
объекта недвижимого имущества).

Туапсинский район п. Агой                                                                «______»_____________________201    год.

Агентство недвижимости  «Агой»,  в лице _____________________________________________действующее  на основании свидетельства, именуемый  в дальнейшем  ИСПОЛНИТЕЛЬ, с одной стороны,  и гр  ___________________________________________________________________________________________ ,  именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ право представлять его интересы на рынке недвижимости в поиске объекта недвижимости с целью его приобретения на ЗАКАЗЧИКА или на третье лицо (третьих лиц) по желанию ЗАКАЗЧИКА.
1.2. Требования ЗАКАЗЧИКА к объекту недвижимости: __________________________________________

___________________________________________________________________________________________

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:
2.1.1. консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, связанным с выполнением данного договора;.
2.1.2. производить поиск объектов недвижимости, удовлетворяющих требованиям ЗАКАЗЧИКА, указанным в пункте 1.2 данного договора;
2.1.3. осуществлять совместно с ЗАКАЗЧИКОМ просмотр вариантов, выбранных ЗАКАЗЧИКОМ;
2.1.4. содействовать в подготовке необходимых документов для подписания договора купли-продажи выбранного ЗАКАЗЧИКОМ объекта недвижимого имущества (в том числе в оформлении предварительного договора, соглашения о задатке, предусматривающего передачу задатка продавцу объекта недвижимости);
2.1.5. совместно с ЗАКАЗЧИКОМ разработать условия договора купли-продажи выбранного им недвижимого имущества, форму и порядок расчетов;
2.1.6. согласовать со сторонами, назначить дату проведения сделки, уведомив стороны об этом не менее чем за 3 дня до оформления договора купли-продажи недвижимого имущества;
2.1.7. содействовать в оформлении договора купли-продажи объекта недвижимости, выбранного ЗАКАЗЧИКОМ;
2.1.8. не разглашать перед третьими лицами (в том числе и перед партнерами по сделке) финансовые отношения с ЗАКАЗЧИКОМ.

2.2. ЗАКАЗЧИК обязуется:
2.2.1. самостоятельно или через третьих лиц, на свое имя или на имя своих родственников (знакомых), а также для юридических лиц, не приобретать (в том числе не передавать задаток или аванс) объект недвижимости (или его часть), найденный ИСПОЛНИТЕЛЕМ для ЗАКАЗЧИКА (или отмеченный в Просмотровом акте см. п. 3.) без оплаты услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ согласно пункта 4.1. данного договора;

2.2.2. не разглашать перед третьими лицами (в том числе и перед партнерами по сделке) финансовые отношения с ИСПОЛНИТЕЛЕМ;
2.2.3. по факту нахождения ИСПОЛНИТЕЛЕМ объекта недвижимости, который будет приобретать ЗАКАЗЧИК, последний обязуется предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ все необходимые документы ( нотариально заверенное согласие супруга (ги), внутренний паспорт) и оказывать ИСПОЛНИТЕЛЮ необходимое содействие с целью заключения договора купли-продажи  объекта недвижимости;
2.2.4. произвести окончательный расчет с ИСПОЛНИТЕЛЕМ за оказанные услуги в день оформления договора купли-продажи, с учетом п.4.1.
2.2.5. по факту просмотра объекта недвижимости, найденного ИСПОЛНИТЕЛЕМ, подписывать Просмотровый акт, указанный в пункте 3.1 данного договора.
2.2.6. Настоящий договор, вступает в силу после внесения ЗАКАЗЧИКОМ предоплату  2500 (две тысячи пятьсот) рублей путем безналичного перевода на счет ИСПОЛНИТЕЛЯ случае если ЗАКАЗЧИК отказывается от услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ, то данная сумма считается оплатой информационных  (транспортные и иные расходы, связанные с выполнением данного договора) услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3. ПРОСМОТРОВЫЙ АКТ.

3.1. по факту просмотра каждого объекта недвижимости найденного ИСПОЛНИТЕЛЕМ для ЗАКАЗЧИКА, составляется Просмотровой акт, в котором отражаются данные осмотренного объекта недвижимости и его цена на день просмотра;
3.2. просмотровой акт составляется в одном экземпляре, который является неотъемлемой частью данного договора, и хранится у ИСПОЛНИТЕЛЯ.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОРОН.

4.1. Размер вознаграждения Агентства составляет 3% (три процента) от стоимости Объекта на день подписания договора купли-продажи, либо предварительного договора или иного письменного договора или соглашения. Размер вознаграждения не может быть менее 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
4.2. Стоимость услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ по данному договору не включает расходы по оформлению документов, необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимости, а также расходы по оформлению предварительного  договора купли-продажи, соглашения о задатке,  договора купли-продажи недвижимости у нотариуса. Эти расходы оплачиваются по договоренности между ЗАКАЗЧИКОМ и продавцом объекта недвижимости, который будет приобретать ЗАКАЗЧИК.
4.3. Заказчик
 уплачивает вознаграждение Агентству в полном размере в день подписания договора купли-продажи Объекта, предварительного договора или иного письменного  соглашения между Клиентом и Продавцом по выбранному Объекту, либо с момента сдачи соответствующих документов для регистрации сделки в органы юстиции Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

5.1. За нарушение принятых обязательств по данному Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания, действует до «___»______________ 201__г. включительно. Если ни одна из сторон, по истечению срока действия, не заявила о его расторжении, то договор считается пролонгированным на срок _____ месяца(ев).
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу – по одному для каждой из сторон.
6.4. Договор считается выполненным только после полного выполнения всех обязательств  сторон, о чем между сторонами настоящего Договора составляется Акт выполненных работ.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ИСПОЛНИТЕЛЬ: Агентство недвижимости  «Агой»   

352830, Краснодарский край,   Туапсинский район,

п. Агой, ул. Центральная
Телефон/факс: (86167) 67-8-32,  67-0-66
Интернет-сайт:
www.agoi.ru  

e-mail: agoi-09@mail.ru 

Юго-Западный банк Сбербанка РФ г. Ростов на Дону

Номер филиала...1805/1805

Р/с 40817810730054971544

Кор. Счет 30101810600000000602

БИК банка 046015602

ИНН 7707083893

Счет получателя....40817810730054971544

Карта Виза Электрон № 4276 8300 2365 6795

 

      М.П.                            

   

     Подпись:

ЗАКАЗЧИК: ___________________________________

______________________________________________

паспорт ___________________________выдан «___»_____________________________ г.

(кем выдан паспорт)________________________________________

зарегистрирован по адресу:

 

                       Подпись: